Te koop: prachtige sfeervolle recreatiewoning bij Coöperatieve Vereniging , Onder de Molen in Stellendam

De woning staat midden in de natuur is Instapklaar en compleet ingericht 

Eigen grond dmv appartementsrecht. 

Op een unieke locatie, midden in de natuur, staat deze volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden recreatiewoning. De woning is instapklaar, gasloos uitgevoerd en wordt aangeboden inclusief vrijwel de volledige inboedel, tuinmeubilair en diverse extra’s. Ideaal voor eigen recreatief gebruik of als comfortabel tweede verblijf.

Kenmerken

• Vraagprijs: € 205.000
• Recreatiewoning
• Circa 56 m² woonoppervlak
• Geschakelde woning van ca. 6 x 6 meter
• 2 slaapkamers
• Ruime vide met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer
• Gelegen op een rustige, natuurrijke locatie
• Schuifpui naar een royaal terras
• Volledig gerenoveerd in 2025 (binnen en buiten)
• Geheel gasloos (gasaansluiting nog aanwezig)

Woonruimte

De woning is in 2024 volledig van binnen geschilderd en beschikt over een nette laminaatvloer op de gehele begane grond. Dankzij de vide voelt de woning verrassend ruim aan. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt via de schuifpui direct toegang tot het zonnige terras.

Keuken

Moderne keuken (2023/2024) voorzien van:

• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Vriezer
• Vaatwasser
• Koelkast 

Badkamer

• Douche
• Toilet
• Mechanische ventilatie

Comfort en duurzaamheid

• Dubbele beglazing rondom
• Houten luxaflex voor alle ramen
• 5 kW airconditioning (2025) voor verwarmen én koelen
• 4 zonnepanelen (2025)
• Nieuwe groepenkast met zware aardlekschakelaars (2025)
• 50-liter boiler (ca. 4 jaar oud, eigendom)

Buitenruimte

De tuin is het afgelopen jaar grotendeels vernieuwd en zeer verzorgd aangelegd.

Onder andere aanwezig:

• Nieuw terras van circa 6 x 6 meter
• Luxe tuinmeubelen
• Borders met nieuwe beplanting
• Een metalen overkappingen met waterdicht doek + extra doek. 
• Nieuwe geïmpregneerde houten schuur (2,5 x 2,5 meter, 28 mm dik) met elektra en overkapping. 
• Betonnen berging van circa 2,5 x 1,5 meter met wasmachineaansluiting
• Nieuwe schuttingen
• Nieuwe buitenkraan
• Diverse nieuwe buitenstopcontacten

Inclusief in de vraagprijs

De woning wordt zeer compleet aangeboden. Achterblijven onder andere:

• Vrijwel volledige inboedel
• Alle tuinmeubelen
• Overkapping 
• Grote gasbarbecue
• Goede wasmachine
• Parasol
• Diverse tuinmaterialen en gereedschappen

Park kosten 2450 pj. 

Incl internet 

Incl opstalverzekering tot 170 D 

( herbouw waarde ) 

Incl forenzen belasting 

Geb 50 

Water 15 

Tv kijken 10 

Samenvatting

Een unieke kans om een volledig gemoderniseerde recreatiewoning te kopen op een prachtige plek in de natuur. Dankzij de recente renovaties, duurzame voorzieningen en complete inventaris kunt u direct genieten zonder extra investeringen.

Vraagprijs: € 205.000 k.k.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met van Rossum makelaardij . Deze woning moet u gezien hebben om de rust, ruimte en sfeer echt te ervaren.

Van Rossum Makelaardij – Makelaar Goeree-Overflakkee